Как правильно продать квартиру

Как правильно продать квартиру

01.02.15

Многие люди в жизни сталкиваются с такой ситуацией, когда остро стоит вопрос о том, к кому обратиться за помощью в приобретении или продаже недвижимости. Какие необходимы действия, для совершения данной непростой сделки. Как избежать обмана и не стать жертвой мошенников.

Многочисленные вопросы, требующие серьезного внимания, встают на пути владельцев квартир. Продать квартиру можно самостоятельно, а можно обратиться в квалифицированное риэлторское агентство. Как узнать надежность компании, к услугам которой можно обратиться? Конечно, это агентство должно иметь лицензию.

Если же покупатель недвижимости решил самостоятельно осуществить сделку, следует удостовериться в том, что стоимость жилья не завышена. Для этого можно воспользоваться услугами бюро технической инвентаризации или узнать стоимость аналогичной недвижимости по объявлениям. В случае, когда необходим грамотный совет или на этапе сбора пакета документов для сделки, на помощь может прийти юридическая консультация или адвокат, с которым следует заключить соответствующий договор. Самостоятельный поиск подходящего жилья занимает порой очень много времени.

Ускорить процесс выбора недвижимости может обращение в риэлторскую контору, специалисты которой не только подберут оптимальные варианты покупки в подходящем ценовом диапазоне, но и проконсультируют в юридических аспектах. Лучше выбрать крупную фирму. Продавая собственную недвижимость, тоже следует помнить о немаловажных нюансах. Продаваемое жилье должно быть приватизировано, в этом случае стоимость ее и вероятность успешной продажи повышается. Следует привести в порядок все документы и подготовить необходимые справки.

Наличие полного пакета документов для продажи может стать решающим фактором для покупателя, заинтересованного в срочном оформлении покупки. Не надо стесняться несколько завысить стоимость квартиры при выставлении ее на продажу, так как разумный торг – важная часть предстоящей сделки.

Должно быть несколько источников, в которых будут размещены объявления о продаже. Это могут быть любые СМИ, расклейка объявлений. При размещении объявлений на тематических сайтах в интернете, следует их ежедневно обновлять. Постарайтесь не быть одни в квартире, при показе потенциальным покупателям, ведь под их видом к вам могут прийти мошенники. Получая аванс, обязательно составление расписки, заверенной нотариусом, с разъяснением условий сделки, во избежание ненужных недоразумений.

При оформлении купли-продажи, необходим грамотно составленный договор и акт приема-передачи объекта сделки. Средства, получаемые от покупателя, безопаснее переводить на банковский счет.